Costurile unui credit Prima Casa

Daca doriti sa achizitionati un apartament sau o casa prin programul Prima Casa va trebui sa tineti cont si de costurile acestui credit. Pe langa costurile cu evaluarea, notariatul sau comisioanele de acordare, la acest tip de credit exista si costuri specifice cum ar fi depozitul colateral de garantare a creditului sau comisionul anual platit catre Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii S.A. IFN (FNGCIMM).

Costuri-Prima-Casa

1. Cost evaluare imobil (unele banci nu percep costuri privind evaluarea imobilului pe care il achizitionati)

2. Comision acordare credit – este posibil sa existe promotii sau chiar unele banci sa aiba comision 0 la acordarea creditului

3. Costuri notariale (la notariat veti face declaratiile in forma autentica din care sa reiasa ca nu aveti imobil sau aveti un imobil cu o suprafata de pana in 50 m.p., veti solicita cel putin un extras de carte funciara de informare si unul de autentificare, veti incheia antecontractul de vanzare – cumparare si contractul final de vanzare cumparare)

4. Depozit colateral de garantare a creditului in valoare de 3 rate de dobanda

5. Comision annual datorat FNGCIMM – 0.49% pe an calculat la jumatate din soldul creditului

6. Asigurare facultativa imobil si asigurare obligatorie (PAD)

7. Taxe inscriere garantii la Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare (AEGRM)

 

Leave a Reply